Bouwkwaliteit gegarandeerd met ZiN kwaliteitsborging

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is sinds 1 januari 2024 van kracht. Het doel is helder: minder bouwfouten, beter toezicht en een sterker opgeleverde kwaliteit. Voor jou betekent dit aantoonbaar bouwen, met een onafhankelijke kwaliteitsborger en een compleet dossier bij gereedmelding. Als je het proces slim inricht, win je tijd en voorkom je verrassingen. Dat begint bij duidelijke rollen, goed gekozen controlemomenten en een dossier dat geen vragen oproept. Zo blijft de bouwstroom doorlopen en blijft de focus op uitvoering.

Van regels naar resultaat

Begin bij de basis: bepaal of je project onder gevolgklasse 1 valt, zoals grondgebonden woningen en kleinere bedrijfspanden. Daar is kwaliteitsborging verplicht en verschuift de bouwtechnische toets van de gemeente naar een onafhankelijke partij. Werk vroeg met een borgingsplan waarin je risico’s en controlemaatregelen vastlegt, en plan de bouwmelding minimaal vier weken voor start. Zo maak je ZiN kwaliteitsborging in de bouw concreet en werkbaar op de keet. Leg per bouwdeel vast wat je controleert, hoe je bewijst dat het voldoet en wie verantwoordelijk is. Dat voorkomt discussie achteraf.

De juiste partij op het juiste moment

Kies tijdig een erkende kwaliteitsborger voor nieuwbouw. De opdrachtgever draagt hier formeel zorg voor, in afstemming met aannemer en adviseurs. De gemeente blijft bevoegd gezag voor de ruimtelijke toetsing, maar vertrouwt voor de bouwtechniek op jouw kwaliteitsborger. Bij gereedmelding lever je de verklaring van de kwaliteitsborger aan, samen met de stukken van het gerealiseerde bouwwerk. De gemeente heeft daarna twee weken om te beoordelen voordat gebruik is toegestaan. Plan je oplevering en inbedrijfstelling dus met die termijnen in het achterhoofd. Bespreek ook hoe je omgaat met afwijkingen, zodat herstel binnen de planning past.

Dossiervorming die standhoudt

Onder Wkb draait het om aantoonbaarheid. Leg vast wat je bouwt en wanneer je het controleert. Werk met duidelijke momenten voor bewijsstukken, zodat je opleverdossier en het dossier voor het bevoegd gezag compleet zijn. Denk aan berekeningen, detailtekeningen, foto’s per fase en testrapporten. De aangescherpte aansprakelijkheid vraagt om heldere verslaglegging en een transparante werkwijze richting opdrachtgever. Een goede structuur in je dossier reduceert faalkosten en versnelt de gereedmelding. Gebruik vaste bestandsnamen en versies, en borg dat iedereen werkt met dezelfde laatste tekeningen.

Praktische uitvoering op de bouwplaats

Maak kwaliteitscontrole onderdeel van je dagelijkse werk. Spreek per discipline af welke details je vastlegt en wie tekent voor controle. Laat de kwaliteitsborger tijdig meekijken bij risicovolle onderdelen, zodat herstel binnen de planning past. Voor kleine teams helpt het om per week een korte checklijst te draaien: wat is gecontroleerd, wat moet de kwaliteitsborger zien en welke stukken gaan het dossier in. Zo bouw je stap voor stap aan een bewijsbare kwaliteit die de eindverklaring ondersteunt. Neem in de dagstart drie vaste punten op: wat leggen we vast, waar staat het op tekening en waar slaan we het op.

Waarom samenwerken met ZiN rendeert

Je wilt doorpakken zonder ruis. ZiN levert ervaren toezichthouders en kwaliteitsborgers die jouw proces versterken met daadkracht en overzicht. Zij sluiten aan waar je ze nodig hebt, van intake tot oplevering, en helpen om borgingsplan, toezicht en rapportage strak te organiseren. Met het juiste profiel op de juiste plek houd jij focus op uitvoering, terwijl het kwaliteits spoor aantoonbaar op orde blijft. Verwacht korte lijnen, heldere formats en praktische adviezen die je direct in de bouwstroom kunt toepassen. Zo haal je de winst uit Wkb: voorspelbaar opleveren, minder herstel en tevreden opdrachtgevers.